एक सह-वारिस को शेयर र अचल सम्पत्ति गर्न सक्नुहुन्छ: म बेच्न बाध्य छन् । र यदि म बेच्न चाहन्थे त्यहाँ हुनेछ एक पूर्व- अधिकार को अन्य शासकका लेख को नागरिक कोड स्थापित कि सह-वारिस गर्ने बेच्न चाहन्छ गर्न एक आगन्तुक आफ्नो शेयर को सम्पत्ति पर्छ सूचित अन्य सह-शासकका (मा, छ, कुनै खास मामला को भाइ) को प्रस्तावित बिक्री को संकेत, मूल्य किनभने, अन्य सह-शासकका गर्न चाहे निर्णय गर्न सही को व्यायाम को पूर्व त्यसैले, यदि पाठक थिए कसैले पाउन खरीद गर्न इच्छुक आफ्नो पचास गर्नुपर्छ, पठाउन, आफ्नो भाइ गर्न प्रस्ताव को अलगाव (एक संकेत को मूल्य) कि समय देखि, भाइ हुनेछ दुई महिना घोषणा गर्न कि यो चाहन्छ व्यायाम गर्न पहिलो इन्कार को सही: को मामला मा एक सकारात्मक जवाफ, यो हुनेछ भाइ खरीद गर्न खम्बा को खेलाडी (पाठ्यक्रम, को अवस्था मा संकेत को प्रस्ताव को एक बिक्री), अन्यथा उत्तरार्द्ध मुक्त हुनेछ बेच्न आफ्नो शेयर को तेस्रो संग, जो उहाँले सुरु गरेको थियो वार्ता र पुगेको प्रारम्भिक सम्झौता छ । स्पष्ट यस बिन्दु, यो गर्न आवश्यक छ पनि भने कि थप्न, कानूनी देखि दृश्य को बिन्दु, यो बिल्कुल सम्भव छ र वैध बेच्न शेयर मा अविभाजित उत्तराधिकार (कि, बेच्न मात्र पचास को एक राम्रो), व्यापारिक देखि दृश्य को बिन्दु भनेर सम्झौता जटिल छ किनभने यो छ सजिलो छैन पाउन, बजार मा व्यक्ति उद्देश्यले शेयर खरीद गर्न, एक अचल सम्पत्ति र सम्पूर्ण गुण को सम्पत्ति छ । वैकल्पिक बिक्री को शेयर को एक पाठक उल्लेख गरिएको छ प्रश्न माबढन को विभाजन को उत्तराधिकार गर्न, छ, यो काम गर्न अनुमति दिन्छ कि भंग समुदाय को शासकका, र विभाजित गर्न बीचमा सह-शासकका मा पैतृक सम्पत्ति अनुसार, अनुबंध पुगेको को काम मा भाग अनुकूल (पहिले एक नोटरी), वा के गर्न अनुसार विशेषताहरु अन्तिम जूरीको फैसला को कार्यवाही प्रभाग को कोर्ट । - वा सहमत, आफ्नो भाइ संग बाटो मा जसलाई संग साझेदारी गर्न घर देखि जन्मजात आफ्नो चाची (त-भनिन्छ विभाजन मा एक अनुकूल तरिका हुन्छ कि संग काम को पाठ्यक्रम, निम्न एक परियोजना को सम्पत्ति को भाग माथि आकर्षित गरेर प्राविधिक एजेन्ट को सामान्य सम्झौता), वा, यदि छैन, यो सम्भव हुनेछ गर्न पाउन एक सम्झौता संग आफ्नो भाइ को लागि एक भाग अनुकूल, तिनीहरूले सम्पत्ति जन्मजात छ, सहारा अदालत (स्पष्ट संग एक वकील को सहयोग), सोधेर लागि न्यायिक विभाजन को सम्पत्ति जन्मजात द्वारा एक प्रक्रिया आवश्यकता भन्ने एक बरु लामो समय (विचार छ कि हरेक सह-वारिस सधैं सही गर्न अदालतले सोध्न को समुदाय को शासकका र, त्यसकारण, को भाग तिनीहरूलाई). भने यो विभाजन मा अनुकूल ( संग एक अनुबंध प्रवेश अघि नोटरी) दल स्वतन्त्र छन् बढन को विभाजन अनुसार सम्पत्ति आफ्नो मुक्त सम्झौता (पनि संभवतः समायोजन गर्न नगद मा), मा प्रक्रिया अघि अदालतले अनुमान गर्न सम्पत्ति र त्यसपछि चिन्न भाग गर्न आवंटित प्रत्येक सह-वारिस, यो भाग गर्न संगत भाग को जो सही गर्न शासकका मा सहभागिता को वंशानुगत (आफ्नो मामला मा, पचास र पचास), जसको अर्थ छ कि पाठ्यक्रम को प्रक्रिया विभाजन गर्न फारम भाग को सम्पत्ति को मूल्य गर्न संगत शेयर प्रत्येक सह-वारिस समयमा थियो सहभागिता छ । विभाजन अघि कोर्ट हुनेछ भने, सम्पत्ति गर्न सकिन्छ सजिलै दुई भागमा विभाजित बराबर मूल्य को लागि, प्रत्येक पचास द्वारा, खटाएर प्रत्येक यी भागहरु मा र एकमात्र अनन्य सम्पत्ति सह-शासकका (छ, यो खेलाडी र उनको भाइ बन्न मालिकको को प्रतिशत को आधा अपार्टमेन्ट अनुसार विभाजन हुनेछ कि मा निर्णय प्रक्रिया को पाठ्यक्रम द्वारा विशेषज्ञ नियुक्त अदालत द्वारा). भने, सट्टा, अपार्टमेन्ट हुनेछैन मा भागहरु संगत गर्न ठीक नहुनु, तपाईं गर्न सक्षम हुनेछ, अगाडी बढन, वा दिने सबै सम्पत्ति को सह-वारिस बनाउँछ जसले एक अनुरोध न्यायाधीश वा सह-वारिस, अदालतले पहिचान हुनेछ (कि त दिन को अन्य सह-वारिस एक नगद भुक्तानी), वा बढ्नु संग, बिक्री को लागि घर एक तेस्रो पार्टी (संग शासकका साझेदारी हुनेछ जसले आधा मा आगम). संक्षेप: खेलाडी तुरुन्तै बिक्री को आफ्नो शेयर स्वामित्व सम्पत्ति को (पछि भएको अनुमति आफ्नो भाइ को सही अभ्यास गर्ने पूर्व-) देखि तापनि दृष्टिकोण एक व्यापारिक बिन्दु, यो पाउन धेरै गाह्रो छ बजार मा कसले किन्न चाहन्छ, एक शेयर को एक सम्पत्ति छ । वा खेलाडी विभाजित हुन सक्छ सम्पत्ति वा (संग एक आकर्षित काम अघि माथि एक नोटरी र निर्णय मा एक प्रकारले भन्ने उपयोगी छ कसरी र कुन हदसम्म विभाजित गर्न अपार्टमेन्ट) वा वैकल्पिक रूपमा (को अभाव मा एक सम्झौता आफ्नो भाइ संग बाटो मा जो संग सञ्चालन गर्न विभाजन) सोधेर कोर्ट विभाजित गर्न सम्पत्ति तिनीहरू जन्मजात (माथि अनुसार अवस्था). स्पष्ट विभाजन अनुकूल आवश्यकता, एक अपेक्षाकृत कम अवधि को समयमा, तर आवश्यकता को लागत सहन गर्न विशेषज्ञ नियुक्त प्रमाणित गर्न भने र जो मा बाटो (अनुसार, अनुबंध को सह-मालिक) छ छ प्राविधिकरुपले सम्भव विभाजित गर्न सम्पत्ति र शुल्क को नोटरी माथि आकर्षित गर्न काम को प्रभाग (पछि, कर र शुल्क सम्बन्धित ट्रान्सक्रिप्शन को काम को भाग). विभाजन अदालत, तथापि, लाग्छ निकै लामो र लागत को कानूनी कि रक्षा गर्नेछ अदालत मा खेलाडी (साथै ती लागि आवश्यक शुल्क प्रक्रिया सुरु गर्न, र ती लागि ट्रान्सक्रिप्शन को न्याय) विचार, अन्तमा, कि प्रक्रिया को प्रभाग (सौहार्दपूर्ण वा न्यायिक) छ छैन जरूरी यसको अन्त हुनेछ अनुमति खेलाडी रहन एकमात्र मालिक (एक सय) को सम्पत्ति किनभने, माथि उल्लेख रूपमा, तिनीहरूले हुन सक्छ:) मा सहमत विभाजन अनुकूल संग उनको भाइ (तर यो मामला हुन देखिन्छ) किनभने सम्पूर्ण घर खटाइएको छ उहाँलाई (नगद भुक्तानी लागि खेलाडी)) वा पाठ्यक्रम को प्रक्रिया विभाजन अघि न्यायाधीश, यो के गर्न सक्छ भने (सम्पत्ति थिएन मा अंश ठ्याक्कै बराबर पचास), कि न्यायाधीशले निर्णय लिलाम सम्पत्ति (पछि निर्धारण गर्न खेलाडी र आफ्नो भाइ पचास को आगम को बिक्री): यो अवस्था उत्पन्न हुनेछ जहाँ मामला मा दुवै थिएनन् हुन इच्छुक खटाइएको को अचल सम्पत्ति दिएर अन्य वारिस, यो अनुमान को मूल्य को आधा घर). राम्रो बिहान, यो अवस्था मा माथि उद्धृत, एउटै संभावना सकिन्छ बीच दोस्रो पत्नी र एक मात्र छोरा मरेको बुबा । सही बाँच्न को एक जोडीलाई सक्छ हटाउन गर्न सही छ, यो पचास को गुण जन्मजात गरेर मात्र छोरा छ । कसरी सार्न पर्छ रूपमा मात्र छोरा को भाग को सम्पत्ति भनेर उहाँले जन्मजात छ । 'कानुन सबै को लागि' एक अखबार द्वारा स्थापित.
